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经适房买卖有哪些条件 经适房买卖的注意事项

经适房买卖有哪些条件 经适房买卖的注意事项

发布:2020-05-25 16:30:17

随着房价的不断提高,给低收入者不免是个打击,所以政府推出了经适房,那经适房买卖有哪些条件呢?接下来我们就一起来看看经适房买卖有哪些需要注意的?

随着房价的不断提高,给低收入者不免是个打击,所以政府推出了经适房,那经适房买卖有哪些条件呢?接下来我们就一起来看看经适房买卖有哪些需要注意的?

经适房买卖条件一、不属于对社会公开销售或定向销售及住宅合作社向社员集资建设所得的经济适用房,上市不受5年限制。

卖方:房屋所有权证、或护照复印件、军人提供军官证、离退休证、士兵证复印件。

买方:或护照复印件、军人提供军官证、离退休证、士兵证复印件,外省市个人购买另需提供《暂住证》或《居住证》复印件、契税完税或减免税证明,房子平面图及测绘表各两份,两人以上购买需提交共有协议书。

: a、香港及澳门同胞提供护照或或来往大陆通行证复印件,台湾同胞提供台胞证复印件; b、外国人提供护照和外国人居留证复印件。(无居留证的提交中国公证处公证的护照中文译本)

买卖双方共同提供:房屋买卖合同

房屋买卖合同注意事项: 买卖双方共同申请登记,卖方不能亲自办理登记手续需出具委托公证,买方不能亲自办理登记须出具书面委托,由受托人持双方证件办理。

经适房买卖条件二、对社会公开销售或定向销售及住宅合作社向社员集资建设所得的经济适用房。

1、住满5年的可按市场价格,提交以下资料:

卖方:房屋所有权证、或护照复印件、军人提供军官证、离退休证、士兵证复印件。

买方:或护照复印件、军人提供军官证、离退休证、士兵证复印件,外省市个人购买另需提供《暂住证》或《居住证》复印件、契税完税或减免税证明,房子平面图及测绘表各两份,两人以上购买需提交共有协议书。

: a、香港及澳门同胞提供护照或或来往大陆通行证复印件,台湾同胞提供台胞证复印件; b、外国人提供护照和外国人居留证复印件。(无居留证的提交中国公证处公证的护照中文译本)

买卖双方共同提供:房屋买卖合同

2、未住满5年的(是否满5年以取得房屋所有权证或交纳契税日期为准),时按购买时单价,并提供以下资料:

卖方:房屋所有权证、或护照复印件、军人提供军官证、离退休证、士兵证复印件。

买方:提交购买经济适用房资格审核表,如属超标购买另需提供《超标购买经济适用房综合地价款缴款通知书》,或护照原件及复印件,军人提供军官证、离退休证、士兵证复印件,契税完税或减免税证明,房子平面图及测绘表各两份,两人以上购买需提交共有协议书。

买卖双方共同提供:房屋买卖合同

以上就是经适房买卖的相关内容,希望对您有所帮助,更多装修资讯,尽在居然之家设计家,敬请期待。