导语：随着“房姐”、“房奴”等网络热词的出现，房成为了现代80、90后努力追求的梦想。而房地产知识也成为了很多人学习和了解额一门课程。关于房地产的基础知识涵盖了房地产交易、价格以及法律、房地产业务等多个方面的专业知识。针对我国房地产的知识也有200多条档案，今天小编就亲们最想要接触和了解的，深入浅出的给大家将一些，希望对想要购买房子的亲们起到一丝丝的帮助。
首先对于住宅的分类非常多，但是主要有普通住宅、公寓型以及乡村小镇以及别墅四种住宅形式。针对我们平时住的房子一般莱索都是前三者的住宅比较多。按照楼层的高度也分为低层或是高层住宅。针对很多城市的老式住宅一般都是低层住宅，低层住宅一般是没有电梯的。一般来说六层以上的楼层才会有电梯，所以很房地产商家趁此钻空，把楼层建成六层。针对低层与高层的划分，在《住宅设计规范》中，有对不同楼层的概念进行了细致的划分和介绍。
针对住宅的建筑形式来说，主要分为复式住宅与智能化住宅。复式住宅则是指在较高的楼层中间设置一个夹层，主要用来用餐或是洗浴等作用。这种住宅在现在的商品房中已经不多了，但是对于郊区的别墅或是乡村小镇比较多。这种住宅可以将装饰与活动融合在一个空间内，大大减少了装修的面积。当然这一类的住宅空间面积比较小，长时间的居住或使用也会导致一定憋气等不好的身体症状。
除了复式住宅之外还有智能化的住宅，这一类型的住宅主要是针对于上班族或是商务来说的。主要讲究的全自动化，娱乐、文化以及服务的全智能管理。让消费者享受到高科技给生活的便利。这一类型的小区主要以网络系统为基础，通过智能化的操作和管理使得住宅的服务便利消费者。
最后亲们在买房的时候要主要绿化率与绿地率的区别。绿地率简单的说就是要考虑小区的树木的存活率，这一点对于人们的健康生活没有过大的影响。但是绿化率就是指绿化覆盖的面积，这一点在购房的时候要格外的注意。理论上来说，小区的绿化覆盖率要达到百分之六十以上才算合格。
