齐家公益免费验房一直在路上，春节之后第一次验房，2月9日下午，我们来到了梅溪峰汇小区，这个下午我们将要验4户！
一个下午验4户，这是一个艰巨的任务，我们从下午1点40开始验房，分别是29栋的2号、3号和4号户型，2梯4户，31层，可能和晴天有关，不管是高层还是低层，采光都很不错，通风效果也好，这应该是这个小区房子比较好的一个地方。
验房开始，首先我们看的是门窗，窗户都是双层中空钢化的铝合金窗，及时面积不足1.5个平方的固定玻璃也是已经钢化了的，这是很多小区都没有做到的。国家规定大于1.5个平方的高层窗户才要求必须钢化。窗户玻璃钢化之后肯定会更加安全，特别是针对高层住户。
问题多一点的就是这个入户门，但也不是什么大的问题，只是锁和铰链的螺丝有生锈，表面划痕和变形之类的问题都没有出现，这样的问题需要物业联系厂家进行整改，需要将螺丝更换。
接下来就是墙面的问题，关于这次验房，墙面问题很少，只有少量空鼓各个别的墙面有开裂的情况，比如二号房餐厅靠电梯井的墙面就出现较长的开裂，非常有可能是墙体结构性的问题，在处理的时候需要加网格布或铁丝网防止再次开裂！
然后是关于阴角线的检测，阴角线如果有偏差的话，也就是反映墙面有整体的倾斜，这都是需要进行处理的，这一次验房很少出现这样的问题，也是个别的一两处，都是可以交由物业来进行整改的。
关于这次验房发现的一个最普遍的问题就是烟道没有开排烟孔，按照一般来说都是需要开发商开孔并安装止回阀的，这个有可能是开发商还没来得及开孔安装，可以交由物业督促开发商进行整改。
最后说到防水的情况，这次验房只发现一两处有渗水的问题，这个问题的整改方法大家也清楚了，就是需要在渗水的地方重新做防水并再次做蓄水测试确定整改完成，出现这样的问题大家也不必太担心，因为防水最关键的还是装修过程中的那两次防水，厨房和放洗衣机的阳台都必须做到，卫生间墙面至少要做到1.8米的高度。过程中一定要和楼上楼下沟通好，做好蓄水测试，确保防水的闭水性！还有就是关于外墙渗水的情况，这个就更为棘手，需要从外墙进行处理，将外墙砖铲除再重新做防水之后进行喷淋测试，确定整改好了之后再补砖！这个处理周期会更为漫长并且更复杂。在这次验房中也发现有疑似这样的问题！
这一次验房还有一位来自皇家壹品全房订制的设计师针对厨柜和衣柜进行一次免费的量房设计：
厨房的水电怎么布置，衣柜的位置和内设怎么进行设计，关于这些问题，因为有专业的设计师在，我们的网友也得以直接进行交流和了解，设计师也会画出设计图，大家可以在来齐家拿验房报告的时候顺便去门店进行了解。在今后齐家也会和更多的品牌进行合作，为大家提供更多的免费服务！
关于这次验房，也感谢用户给到的认可，我们会继续努力，让大家的装修像喝茶一样轻松！！
谢谢大家，齐家公益一直在行动，有需要验房的话，大家可以通过添加齐家工作人员微信进行预约！
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