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房屋公积金贷款提取条件 如何办理

房屋公积金贷款提取条件 如何办理

发布:2019-08-14 12:24:26

买套房对很多人来说都是一件大事。绝大多数的购房者买房一般考虑的都是用公积金贷款来买房吧,那该如何用住房公积金贷款买房呢?房公积金贷款买房的流程又是什么呢,今天就给大家较为详细的讲解一番,希望对大家有所帮助。

买套房对很多人来说都是一件大事。绝大多数的购房者买房一般考虑的都是用公积金贷款来买房吧,那该如何用住房公积金贷款买房呢?房公积金贷款买房的流程又是什么呢,今天就给大家较为详细的讲解一番,希望对大家有所帮助。

【什么是房屋公积金贷款】

房屋公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。

【房屋公积金贷款贷款提取条件】

担保住房公积金的提取必须符合一定的条件,在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(1) 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;

(2) 离休、退休的;

(3)完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的;

(4) 出境定居时;

(5) 偿还购房贷款本息的;

(6) 房租超出家庭工资收入的规定比例的。

【房屋公积金贷款如何办理】

借款人在申请公积金贷款时,首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》,由所在单位盖章后,连同下列证明材料交贷款银行:

1.借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件);

2.借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》;

3.购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据;自建住房的应提供批准建房的文件;

4.贷款银行要求提交的其它证明材料。

借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料

1.所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》;

2.所购房屋评估报告书;

3.卖房方夫妻双方身份证、户口薄;

4.购房合同。

总结:以上是小编对房屋公积金贷款流程的讲解,如需了解更多内容,请继续关注居然之家设计家资讯。